Crédito hipotecario bancario vs fintech ¿qué te conviene más?


Julio 16 de 2020

Si estás pensando en comprar a través de un crédito hipotecario, es importante que conozcas todas las opciones que hoy en día te ofrece el sector financiero. De esta forma podrás comparar y tomar una decisión informada. Es por ello que te hablaremos  algunas características de los créditos hipotecariosbancarios y de los que ofrecen las fintechs. Continuar con tus planes de comprar tu casaserá más sencillo si comparas y seleccionas la mejor opción para ti.

Créditos hipotecarios bancarios

Un banco realiza un préstamo por una cantidad considerable de dinero a un cliente que necesita adquirir un inmueble. Las instituciones bancarias de México cuentan con diferentes opciones de créditos hipotecarios que se adaptan a públicos diferentes. Las principales características de este tipo de créditos son:

• En la actualidad los bancos en México compiten con el Infonavit ofreciendo tasas de interés más bajas de entre el 9 y el 11%.

• Los bancos cuentan con una tasa de interés fija haciendo más visible el avance en las mensualidades, sin dejar de lado que las tasas de interés son más bajas que en una institución gubernamental como el Infonavit o el Fovissste.

• Pueden prestar hasta 20 millones de pesos de acuerdo a diversos factores como contar con ingresos comprobables o cuál es la capacidad de endeudamiento, por lo que podrás acceder a más opciones de compra. Siempre es importante considerar tu  presupuesto antes de tomar cualquier oferta que te hagan con el fin de mantener tu salud financiera.

  • Al no utilizar tu crédito Infonavit las aportaciones patronales se van a la subcuenta de vivienda para complementar el ahorro para tu jubilación.

Los bancos toman en cuenta el historial crediticio antes de otorgar un crédito hipotecario. Es probable que no puedas acceder a uno si tu historial tiene problemas, nunca has tramitado un crédito o no cuentas con una tarjeta de crédito.

Tramitar un crédito en un banco puede ser un proceso tedioso por todos los trámites que deberás hacer, incluyendo las filas en las ventanillas y el tiempo que invertirás en sus llamadas.

Créditos hipotecarios con Fintech

Las Fintech llegaron como una nueva opción para acceder a un crédito hipotecario ya que tradicionalmente sólo se podía hacer a través de bancos o de instituciones gubernamentales como el Infonavit y Fovissste. En el sector inmobiliario las Fintech tiene como objetivo facilitar las transacciones y la obtención de financiamientos.

Las hipotecarias digitales ofrecen tasas de mercado similares a las de las grandes instituciones. Una de las ventajas de tramitar un crédito hipotecario con una fintech es que evitas acudir innumerables veces a una sucursal donde probablemente no obtengas una respuesta rápida.

Las hipotecarias digitales ofrecen hasta el 90% del valor de la propiedad que quieres comprar. La preaprobación en este tipo de empresas es más fácil pudiendo conocer el monto aproximado del préstamo al que puedes acceder. Además, sus procesos se caracterizan por ser rápidos y seguros procurando la transparencia en todo momento con sus clientes.

• En la mayoría las tasas de interés van del 9 al 11%

• Tienes la oportunidad de obtener hasta 15 millones de pesos. Esto dependerá de tu comprobación de ingresos y capacidad de endeudamiento.

• No necesitas salir ya que el proceso para adquirir un crédito regularmente se hace de forma 100% digital.

• Sus tasas de interés son flexibles y se definen de acuerdo al comportamiento crediticio que tengan los usuarios o por cómo han solicitado su crédito.

Otro tipo de fintech no sólo se enfocan en realizar préstamos, también son simuladores y cuentan con herramientas de preabrobación y comparación de diferentes opciones crediticias. La mayoría cuentan con asesoría financiera gratuita y hacen todos los trámites por ti.  Es decir, no sólo te ayudan a encontrar el mejor crédito hipotecario de acuerdo a tus necesidades, también te asesoran a lo largo de todo el proceso. Las ventajas de esto son:

• Es posible conocer el escenario aproximado de la línea de financiamiento a la que se puede acceder.

• Muchos simuladores desglosan los pagos mensuales, seguros, comisiones y hasta los gastos notariales por lo que sabrás cuánto vas a pagar desde el inicio del proceso.

• Te permiten conocer las políticas de cada banco o institución que elijas para tramitar tu crédito hipotecario.fuente.inmuebles24.com

 

IBC BROKERS INTERNACIONAL.
IBC BROKERS INTERNACIONAL. Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2020 ibcbrokersmx.com, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co
https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js